惠州京华中央御园位于大亚湾西区高技术产业中心、大亚湾人口中心、大亚湾高端服务业中心、深惠交通枢纽中心。总建面13000㎡、绿化率26.23%，容积率3.2；分两期开发，开发期分2期，共10栋，两梯四户，南北通透，赠送面积最高约达40%。

现销售户型：83㎡三房两厅一卫；98㎡四房两厅一卫；103㎡四房两厅两卫。

　　重点：高品质城市精装豪宅，户型方正，两梯四户，南北通透，超高使用率。

　　高品质：比周边楼盘毛坯建筑成本价格高出600元每㎡（照搬华润幸福里外形及用材，单一勾缝剂都比普通用材贵3倍；花园树木珍贵，二期大门百万级松树，安保监控齐备技术含量高）

　　超大赠送：83㎡户型赠送20㎡实得面积103㎡三房；98㎡赠送23㎡实得面积121㎡四房；103㎡户型赠送29㎡实得面积132㎡四房。

　　精装豪宅：均价6500元/平米带1800元每㎡豪华装修。

交通价值

“三高”就是三条高速公路：1.走东部沿海高速到中央御园只需45分钟；2.走深汕高速到中央御园只需50分钟；3.全程免费的南坪快速第三期连通后，到中央御园只需30分钟。

　　“二轨”：1.厦深高铁，厦深高铁，从深圳龙华到惠州南站，5分钟可到中央御园。2.地铁3号线延长线。

　　“地铁”：石化达到与龙海三路城际轻轨。四通八达。

生活配套

10分钟中小学：大亚湾一中、西区一中、大亚湾三中、金澳实验中学、西区一小、西区二小、西区三小、西区四小。

　　5分钟幼稚园：大亚湾西区中心幼儿园、熊猫国际幼儿园、德州城幼儿园。

　　10分钟后综合商场：京华购物广场（12000㎡自带商业）、世纪城商场、7天连锁酒店、前兴广场、福鑫购物广场、可可城、嘉禾影城等。

　　10分钟医院：中大惠亚医院、西区医院、大亚湾人民医院

　　5分钟银行：中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行

休闲配套

15分钟：黄金海岸吃刚打捞的海鲜。龙海街购买干货海鲜；湾区观海；礁石垂钓；参观海龟生态保护区；住海景酒店听海。

　　5分钟：大地、嘉禾看电影；曼哈顿KTV唱歌；华润万家购物；京华购物广场购物；肯德基、麦当劳给小朋友过生日。

　　5分钟六大公园环绕：大亚湾森林公园近在咫尺，板樟岭公园、虎头山公园、螺岭公园、亚公顶森林公园，以及拥有珍贵东植物资源的红树林湿地公园。

　　5分钟需求16万居住人群：比亚迪科技6万人，三鑫玻璃2万人、瑞嘉2万人、永旭2万人其他企业4万人。