和瑞青年，临深 地铁口，青年家，青年敬青年，临深买房买青年

绝版珍藏现楼震撼推出

30-57㎡一至两房

87-107-121m2三四五房

170-220m2珍稀顶层复式

30-40-57m2青年美食金街

四大价值，重构临深青年人居范本 

最临深。800米深圳，坪山高新区扩容利好第一站，畅享深圳快速发展红利

真地铁。600米14号线白云站，3公里地铁沙田站，罕有双铁物业，地铁一响黄金万两

亲民价。临深价格洼地，单价仅16000比周边至少便宜2000

青年家。拒绝鬼城，70%高入住率成熟绽放，丰盈购物教育交通配套，乐享生活每一天

【和瑞青年基础数据】

建面：约11万㎡

总户数：2期434户

容积率：3.8

绿化率：25%

停车位：550（地下三层）

车位比：1:1.26

梯户比：2期3梯5户（3栋3-8层3梯6户）

住宅层高：2.9m

推广名：和瑞青年

注册名：龙泉花园、和瑞大厦

住宅年限：1期至2071年，2期1/2栋至2078年，3栋至2081年

发展商：惠州和瑞集团

项目地址：惠州大亚湾龙盛一路号 

和瑞青年 六大必买价值

（1）坪山高新区一线之隔，升值潜力无限

51.6平方公里国家级高新产业园，4.5倍于南山科技园，四块国家级金字招牌，未来35万高端人才助力坪山房价腾飞，大亚湾龙山一路分布有180万㎡慧聪产业城，未来将打造产业互联网生态圈，进驻30000人，年产值逾百亿。

（2）坪山一站式高端配套

周边有一河三山五公园，图书馆美术馆展览馆等文化设施及坪山大学城，10分钟速达。

（3）600米地铁口，6站直达福田中心区

项目距离14号线沙田站了3km（在建，2022年通车），邻14号线延长线首站白云站只有约600m（近期规划），1站坑梓，2站坪山，速达福田CBD，升值空间显赫，是深圳青年不忘初心实现梦想的青年地铁家。

（4）临深800米价格洼地，性价比现楼王

临深1公里板块价值沸腾，普遍均价高达18000~25000元/㎡，而本项目距深圳仅800m，均价仅16000元/㎡，比片区均价便宜至少2000~9000元/㎡，性价比称冠惠湾临深板块，即买即赚。

（5）一站式教育配套，赢在未来

500m西区二小，惠州教育排名前二；3公里享大亚湾三中，5公里北师大/广外等全龄教育。

（6）现代化智能配置，现楼即买即住

脸纹智能安防系统，三梯阔绰布局，罕有三层地下车库泊车无忧；休闲广场、游乐场、篮球场一应俱全，深享新青年精彩生活。

 绝版臻藏明星户型，户户高赠送

121㎡五两厅三卫，赠送面膜约16㎡

107㎡四房两厅两卫，赠送面积约16㎡

85㎡三房两厅两卫，赠送面积约14㎡

104㎡四房两厅两卫，赠送面积约17㎡

 57㎡两房一厅一卫

大亚湾龙山二路与龙盛一路变汇处（导航：和瑞大厦）