星河再拿地！近4亿斩获惠东两宗超8万平地块

摘要：楼面价分别为2851.9元/㎡和2897元/㎡。

　　11月12日上午10点，惠东有两宗地块挂牌出让，两宗地块均位于巽寮滨海旅游度假区赤砂村委河背村小组地段。两宗土地均被星河子公司---惠州市南乾实业有限公司拿下。宗地一最终成交价为22029.09万元，楼面价为2851.9元/㎡。宗地二成交价为17127.35万元，楼面价为2897元/㎡。

　　据博惠东国土局挂牌资料显示，宗地一挂牌编号HDGC2019-17的地块为城镇居住用地，土地使用年限为70年。土地总面积39418.75㎡，允许最大建筑总面积为59121㎡，绿化率不小于30%，建筑密度不大于35%，容积率不大于1.5。起始价为17127.35万元，增价幅度为175万元。

　　宗地二挂牌编号为 HDGC2019-18号的地块同样为为城镇居住用地，土地使用年限为70年。土地总面积42916.60㎡，允许最大建筑总面积为77243.4㎡，绿化率不小于30%，建筑密度不大于35%，容积率不大于1.8。起始价为22029.09万元，增价幅度为225万元。

　　房掌柜查阅地图发现，两块宗地均位于金海湾旅游区附近，临近海边，靠近金海湾大道，周围酒店、度假公寓遍布，旅游资源丰富。从现状图可看出地块仍有大量附着物未清理，杂草丛生，未见开发痕迹。